Villa des Ternes: Nous vous proposons à la vente ce bel appartement clair et calme situé dans une allée privative. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, il est composé d'un séjour avec cuisine US, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Etat impeccable. Présence d'une gardienne.

Appartement 51 m² ? Paris 15, Rue Letellier

Localisation : Idéalement situé dans le 15? arrondissement, à seulement quelques pas de la rue Cambronne et de ses commerces animés, restaurants et cafés. Ce quartier prisé combine praticité et qualité de vie, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie parisienne.

Caractéristiques principales :

Surface : 51 m² Carrez, optimisée pour un confort maximum
Exposition : Sud-ouest, donnant sur une cour intérieure, offrant luminosité et tranquillité
Composition :
Entrée avec rangements intégrés, pratique pour l'organisation quotidienne
Séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres
Cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte pour un espace convivial
Chambre spacieuse de 14 m², idéale pour créer un coin nuit apaisant
Salle de bains avec WC
Extras : Une cave complète le bien, parfaite pour le stockage

Travaux : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et de créer un intérieur moderne et confortable.

Copropriété :

Charges annuelles : 1?944 €
50 lots au total, dont 25 lots d'habitation
Pas de procédure en cours, garantissant une acquisition sereine

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un couple, un jeune actif ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier recherché de Paris. Sa luminosité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités en font un lieu de vie agréable et pratique. Avec un peu de rafraîchissement, ce bien peut devenir un espace moderne, fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à votre style de vie parisien.

A 2 minutes du métro AVRON à 5 minutes de la Place de la Réunion et 10 minutes de la Place de la Nation. L'agence Guy Hoquet Nation, vous présente cet appartement traversant de 56,4 m², situé au 4 étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.
En excellent état, il se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une cave..
Double vitrage, chauffage collectif, aucun travaux à prévoir.
Un bien fonctionnel et agréable, à visiter sans tarder pour bénéficier de sa GARANTIE REVENTE. Pour cela prenez contact avec votre conseiller GUY HOQUET !

Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Motte-Picquet Grenelle et de la rue du Commerce, au sein d'un immeuble 1930 bien entretenu, cet élégant appartement de 2/3 pièces de 52 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte.

Il se compose d'un vaste double séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant volume et confort.

Un bien clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement.

Cave en sous-sol.

PARIS 14? (75014) ? Découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m², exposé plein sud et sans travaux à prévoir.

Situé au 2? étage d'un immeuble des années 1920 avec ascenseur, il bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un interphone, un digicode et la présence d'un gardien.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de toilettes et d'une cave.
Côté transports, vous profitez de la ligne 13 du métro (station Porte de Vanves) et du tramway T3a (station Didot), tous deux à proximité.
Le bien est proposé au prix de 545 000 €.
Les charges annuelles s'élèvent à 3 650 € ( chauffage, et eau froide compris).
Côté diagnostics, l'appartement présente une classe énergétique D et une classe climatique D (environ 40 kg CO?/m²/an).
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 €.
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder avec l'agence Guy Hoquet PARIS 14 ? Plaisance Pernety.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 73M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 72.33m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu avec gardien de 1964. Isolation par l'extérieur et ravalement en cours.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une chambre (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une salle de bains avec w-c (possibilité d'un deuxième w-c) et un dressing. Nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

À Paris 19ème , rue des Ardennes, à deux pas du métro Ourcq et du Canal de l'Ourcq, votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce loft atypique en duplex de 115 m² au sol (100 m² loi Carrez) situé au calme sur cour, dans un quartier vivant et commerçant.

Ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation d'un local commercial.

Agencement

Rez-de-chaussée (sur cour)
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Premier étage (accessible par deux escaliers distincts)
- Deux chambres
- Salle d'eau / salle de bains

Deuxième étage
- Mezzanine de 13 m² au sol (surface non Carrez - hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m)

Les points forts

- Esprit loft avec beaux volumes
- Surface généreuse : 115 m² au sol
- Très calme (sur cour)
- Possibilité d'activité professionnelle ou commerciale
- Bien modulable composé de 3 lots réunis (possibilité de redivision)
- Quartier dynamique proche du canal, des commerces, des écoles et des transports

Informations techniques

- Surface : 115 m² au sol - 100 m² loi Carrez
- Mezzanine : 13 m² au sol non Carrez
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE : E (selon la réglementation applicable au 1er janvier 2026)


Une visite virtuelle est disponible
Pour toute information ou organiser une visite : 01 81 69 77 20

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - AUCUN VIS À VIS - 4ÈME ETAGE l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 54,54m² carrez et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et entretenue, situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une belle distribution des espaces, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C. Caractéristiques principales : - Luminosité optimale : Dernier étage, aucun vis-à-vis, appartement lumineux tout au long de la journée. - Vue dégagée : Profitez de la tranquillité d'un 4ème étage donnant sur cour arborée de la copropriété - Belle copropriété : Immeuble de 1952 avec gardien et parties communes bien tenue. - Localisation : Proximité des commerces, station de métro (ligne 9) Rannelagh et RER C


Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Logement à consommation énergétique excessive

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 72.5M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 70.72m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu avec gardien de 1960.

L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour exposé SUD/EST avec un balcon de 4.5m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des w-c séparés. Nombreux rangements.

LUMINEUX - DPE D - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Appartement à visiter sans tarder!

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose à la vente, à proximité de Convention dans le 15ème arrondissement, ce bien de 69.82m² situé à proximité des commerces et transports de la rue de Vouillé, au 1er étage d'une copropriété ancienne de 4 étages datant des années 1910.

L'appartement de 4 pièces se compose d'un espace salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée (US possible), deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, des w-c séparés, un espace de rangements.

L'appartement est en parfait état, traversant, il est très lumineux, donne au calme et bénéficie d'un plan optimisé en étoile. Le vis à vis est dégagé.

La copropriété est entrain d'être rénovée au niveau des parties communes (travaux votés et payés par les propriétaires actuelles).


A visiter sans tarder ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3280.00 euros.